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2016/12/19 　防水層以外可能造成之漏水原因

防水工程施工後，因表面排水逕流或落水頭設計不足、不當改修造成防水層破壞以及給、排水管之配管問題，本屬於建築設計及水電工程的範圍，但由於一般用戶不管是水電或防水的問題，只要是有漏水現象，均會一律先找防水業者，或歸咎於防水工程。
例如今年9/5新聞報導: 台中歌劇院"漏水秀" 民眾參觀險滑倒
http://www.ttv.com.tw/news/view/10509050013200I/568

(臺中歌劇院公關表示:五樓天花板漏水，是因前幾天，下了幾場大雨，水量太大，頂樓排水系統，一時排不出去，才會造成雨水，從天花板滲漏出來…)
9/6查證漏水原因是因空調冷凝系統，因髒物阻塞，溢滿而漏水。

如何判斷給、排水管之漏水問題:
一般水管之配管完了以後為了解其接頭是否良好，均會做壓力試驗，以了解配管接頭之情況。然而，由於時間久了以後及受熱澎脹或建物變位等影響，接頭處常會發生鬆動而造成漏水。
給水管之漏水現象:若是在地上之建築物，不論晴雨均會有漏水狀況時，則可以判斷是給水管之漏水.
排水管之漏水現象:
屋頂排水管之漏水:若是在下雨天，才會在樑、柱間有漏水狀況，則可能是排水管之漏水。
浴廁、廚房等之排水管之漏水:若是在樓上之住戶在使用浴廁或廚房的時間才會有漏水狀況，則可能是排水管的漏水。

以上情況宜請水電業者加以修理。

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